מוקד החדשות כל החדשות במקום אחד גדי מארק ייכנס לתפקידו כסמנכ"ל מנהל הפיתוח במשרד החינוך
מארק, שכיהן עד לאחרונה כסמנכ”ל הנדסה ופיתוח במשרד הבינוי, מונה לתפקידו החדש ע"י שר החינוך יואב גלנט; המשימה המרכזית...
הישראלים הבינו שמחירי הדירות יחזרו לעלות — ורצו לשלם את המשכנתא
נתוני שוק הדיור מעוררים דאגה: שיווק המגרשים לבנייה למגורים צלל ב–74%, והמרחק מהיעד של המדינה ל–60 אלף דירות חדשות בשנה גדל...
זינוק בהלוואות המבוססות על שעבוד הדירה
מתחילת השנה חלה עלייה של 39% בהיקף ההלוואות שניתנו כנגד שיעבוד נכס, ועלייה של 70% במספר הלווים. עיקר העלייה בהלוואות בשיעור...
ממשיך לממש נכסים בארה"ב: אדם נוימן מכר את ביתו בניו יורק תמורת 3.4 מיליון דולר
לאחר שבחודש שעבר נחשף כי הוא מציע למכירה את הבית שלו בקליפורניה בנוסף לטריפלקס שלו בניו יורק, כעת נודע כי מייסד WeWork מכר...
חוות דעת של מנדלבליט תחסוך עד מאות אלפי שקלים ליזמי נדל"ן
במקום שבו נדרש יזם בתשלום כופר חניה לרשות המקומית, התשלום יקוזז מחישוב היטל ההשבחה ■ יו"ר לשכת שמאי מקרקעין: "ליזם...
"מקבצי הדיור מתאפיינים בביקושים חזקים": דירוג האשראי של אלקטרה נדל"ן עלה
מידרוג העלתה את דירוג האשראי לסדרות האג"ח (ד' ו-ה') של אלקטרה נדל"ן מ-Baa1 ל-A3l – ושינתה את אופק הדירוג...
"שוק ההון עובד על אפקט העדר. כשמשהו יורד, הכול יורד"
מניות הנדל"ן המניב חטפו מכה קשה מתחילת משבר הקורונה, ואיבדו כשליש מערכן. השמאית דברת אולפינר, שמשרדה מכין בין היתר את...
תקדים: מרכז העיר נתניה יחולק ל-120 מתחמי התחדשות עירונית
בעירייה טוענים שהמתווה העירוני שצפוי לעלות לאישור מועצת העיר בימים הקרובים יגביר את הוודאות עבור כל הגורמים בתחום • מנגד...
פחות מקפיאים משכנתאות - אך עדיין פי 4 יותר מטרום הקורונה
שיעור מקפיאי המשכנתאות ביולי ירד בחדות ל־11%, אך עדיין גבוה המצב ערב המשבר, אז עמד על 3%. תרחיש של אלפי משפחות שלא יעמדו...
שמאי המקרקעין: הורדת מס הרכישה לא תחולל כל שינוי במחירי הדירות
סקר שערכה לשכת השמאים בקרב חבריה העלה, כי רובם סבורים שהמשקיעים לא יתנפלו על השוק, וכי הם לא יהיה מוכנים לשלם יותר על הדירות...
האייקון החדש של דובאי: 39 אלף ש' למ"ר מגורים בפרויקט זאהה חדיד
פרויקט Opus הוא פרויקט מגורים ומלון יוקרתי בדובאי, בתכנונה של אדריכלית העל המנוחה זאהה חדיד • קוביית הזכוכית הזו מתחרה באייקונים…
לקריאת...
מלחמה במשקיעים פוגעת בשוכרי הדירות
בישראל אין שוק שכירות מוסדי נרחב, ומשכירי הדירות הם רק משקיעי נדל"ן • לפיכך, הורדת מס הרכישה למשקיעים היא צעד צודק ומידתי
לקריאת...
למרות משבר הקורונה: המשכנתאות בפריחה ודחייתן צנחה לחצי מהשיא
למרות נתוני הצמיחה השלילית וחוסר האמון של הציבור בצעדי הממשלה לטיפול במשבר הקורונה, שוק המשכנתאות חוזר לפרוח ורושם את אחד...
בהשוואה היסטורית, מיסי הרכישה עדיין גבוהים
גם אחרי החזרת מס הרכישה למצבו הקודם, מיסי הרכישה גבוהים מכפי שהיו בשנת 2011, כך שכרגע המס מאוזן ויכול לסייע בהתנעת השוק
לקריאת...
בונים מחדש: איך השפיעה הקורונה על ענף הנדל"ן
ממשרדים ועד מגורים, מדיור מוגן ועד נדל"ן מסחרי – אף סגמנט של הענף לא נותר אדיש למגפה • והשינויים הדרמטיים צפויים...
"המשקיעים מנצלים הזדמנויות של אנשים שצריכים למכור בלחץ"
יועץ המשכנתאות, מאיר וידר, טוען שאנחנו נבנקודת זמן טובה למשקיעים: הריביות בשפל, שיעור המס ירד ובשל הקורונה ניתן לאתר הזדמנויות...
מגרש לבנייה ברמת גן נמכר ב-2.52 מיליון שקל
המגרש נמכר עם היתר לבנייה מיידית של בית בשטח של כ-281 מ"ר בנוי
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
תמ"א 38 ברחוב הרצוג בי-ם: "דאגנו שממ"ד אחד לא יהרוס לכולם"
שלושה בניינים צמודים יעברו חיזוק, יתווספו 38 דירות ל-70 דירות קיימות
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
ולחשוב שלא מזמן רצו להנפיק אותם בנאסד"ק: הקריסה בנדל"ן המסחרי
חברות חללי העבודה המשותפים הגדולות מתחילות לסגור חללים במיקומים שמפסידים הכי הרבה כסף
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
מה נמכר לאחרונה ב-4 מיליון שקל באזור גוש דן
קוטג' בראשון לציון, דירת 4 חדרים בדרום תל אביב, דירת גן בקריית אונו ודירת 5 חדרים ברמת גן
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
"זו השכונה היחידה בת"א שבה יכולנו לקנות דירה"
הכירו את ניר אביב – השכונה שבה דירת 4 חדרים עם חניה עולה 1.8 מיליון שקל
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
גילוי רוכשי הדירות בפריפריה וחזון כיכר אתרים נחשף. כותרות הנדל"ן
מדוע ממוצע מחירי העסקאות ברבעון השני של השנה ירד בכ-6%, איפה בונה שיכון ובינוי 4,000 דירות, מי זה "דורון" ואיך...
המפקחת על המקרקעין: אין לפצל דירה אם ייפגע שווי הדירות השכנות
המפקחת על הבתים המשותפים ביקרה בבניין בחיפה כדי להכריע בסכסוך בין שני בעלי הדירות • היא קבעה כי על הנתבע להחזיר את הבית שנצבע...
"בשנייה איבדנו שליטה": סיפור התרסקותה של אחת ההשקעות הפופולריות בישראל
שוק המשרדים הישראלי פרח בשנים האחרונות ורבים ראו בו השקעה בטוחה. אלא שהקורונה טרפה את הקלפים — והשאירה את המשקיעים הקטנים...
הקורונה העירה את שוק דירות היוקרה: פנטהאוז עצום ב-16 מיליון שקל
השוק התייבש בשנים האחרונות אבל כעת דירות ענק נמכרות בתל אביב ובירושלים תמורת סכומי עתק
לקריאת המשך הכתבה באתר המקור
25 מ"ר של סטייל בדירה להשכרה בירושלים
דירה ישנה בירושלים פוצלה לשתי יחידות אירוח זוגיות בעיצוב יוקרתי – שנעשה בהשראת אתרים אייקוניים בעיר והתחשב בצורכי הדיירים...
איפה נמכרה דירת 5 חדרים במיליון שקל - ודירת 3 חדרים בפחות מ-700 אלף?
דירת גג עם 5 חדרים נמכרה בכ-2.5 מיליון שקל – לעומת דירת 3 חדרים עם שתי חניות שנמכרה ב-1.62 מיליון שקל
לקריאת המשך הכתבה...
"הבנקים ינסו להציל את עצמם ויזרקו אלפי ישראלים מביתם"
פרופ' דני בן שחר והמומחה למימון דורון נחמני לא מתרשמים מהתאוששות ענף הנדל"ן, מזהירים מקטסטרופה במשכנתאות וסבורים שהמצב...
גורדון ראמזי מוכר את בית הקיט שלו בדרום אנגליה
השף הבריטי המפורסם מעוניין למכור את ביתו שבמחוז קורנוול – מבנה לשימור ששימש בעבר כסניף בנק וכולל 3 קומות ו-4 חדרי שינה....
העותרים נסוגו, והכשרת הישוב תקים מלון בחוף הרצליה פיתוח
העותרים החליטו למשוך את העתירה לאחר שבית המשפט הבהיר שעם אישורה של תוכנית המתאר הארצית תמ"א 1, ייעוד המגרש הוא למלונאות
לקריאת...
עתירת השכנים נדחתה: נמרודי יקים מלון סמוך לחוף השרון בהרצליה פיתוח
לאחר עשרות שנים של התנגדויות, דחה בית המשפט את העתירה האחרונה שהגישו תושבי הרצליה פיתוח נגד אישור תוכנית להקמת מלון בן 144...
חסין קורונה? שוק הנדל"ן למגורים בארה"ב מגלה עמידות מפתיעה
מכירות הבתים בארה"ב הולכות ומתעצמות, למרות השיאים השליליים בשוק העבודה. איך זה הגיוני? ניתן להסביר את ההתאוששות הדרמטית...
אזורים: ירידה של כ-20% בהכנסות ברבעון השני – בשל ההאטה בשוק הנדל"ן
חרף הירידה, אזורים דיווחה על התאוששות במכירות – החברה מכרה ברבעון השני 210 יחידות דיור לעומת 153 יחידות דיור בשלושת החודשים...
"יש כאן הזדמנות לא נורמלית לחשוב באופן לא פורמלי"
האדריכלית נעמה מליס מציעה לנצל את הזמן שנותר עד פתיחת שנת הלימודים לאיגום משאבים: "יש כיתות ריקות בתיכונים, ואפשר גם...
דירות מגורים והטבות מיסוי מקרקעין בימי קורונה
נוכח משבר הקורונה והרצון להמריץ את שוק הנדל"ן ולהזרים כסף לקופת המדינה שהולכת ומתרוקנת, אישרה הממשלה בעת האחרונה שורת...
ביהמ"ש נתן רוח גבית להכשרת הישוב בדרך להקמת מגדל של 60 קומות בצומת מעריב
הכשרת הישוב ערערה על הגבלות רשות התעופה האזרחית אשר קבעו כי לא ניתן להקים מגדל של מעל ל-40 קומות. ביהמ"ש החליט להחזיר...
בכמה נמכר קוטג’ 6 חדרים בשכונת גני צהלה בת"א?
וגם: דירת 4 חדרים ברחוב מרי ברמת גן נמכרה ב־1.7 מיליון שקל ודירת דירת 4 חדרים רחוב שוהם בחריש נמכרה ב־1.02 מיליון שקל
לקריאת...
נגמרה החגיגה: אלפי דירות בפינוי־בינוי בחולון יצומצמו — וחלקן לא יקבלו חניה
כ–8,550 יחידות דיור יקודמו בשנים הקרובות בחולון, ובמרכזן תוכנית ענק למתחם שדרות קוגל, שחושף קו חדש וחסכוני של העירייה
לקריאת...
המטרו עוד לא נחפר אבל כבר יוצר פקקים
היטל השבחה גבוה של 75% שהמדינה מקדמת לנכסים שירוויחו מקרבה למטרו יוצר אי ודאות בשוק, וכבר גורם לעיכוב עסקאות נדל"ן לאורך...
שני יזמי משרדים בכפר סבא הסבו למגורים פרויקטים, אף שנדרשו לוותר על שטחי בנייה
פרויקט זה ממוקם במגרש ריק בין רחוב המייסדים לרחוב ויצמן בסמוך למתחם חצר השוק. הייעוד המקורי של המגרש היה למגורים אך במסגרת...
כפר סבא עצרה פרויקט מגורים שלא נערך למטרו
לכלכליסט נודע כי העירייה הוציאה צו הפסקת עבודה לפרויקט שמקימה חברת ינוב בטענה שהיזם לא ביצע תיאום מול הוועדה לתשתיות לאומיות...
Airbnb בדרך להנפקה, רק אל תשאלו אותה מה מצבה הכלכלי
המהלך מגיע אחרי שנה קשוחה מאוד לתעשיית התיירות בכלל ולחברה בפרט • במאי האחרון החברה פיטרה כ-1,900 עובדים (בערך 25% מהחברה),...
כאילו אין מאות אלפי ישראלים בלי עבודה: למה המדינה מביאה המוני עובדים מחו"ל?
במקום לתמרץ אנשים להשתלב בשוק העבודה, בממשלה מעדיפים לשלם להם אבטלה, להכפיל את מספר העובדים הזרים ולהגדיל את מספר הפלסטינים...
משבר הקורונה לא הוריד את שכר הדירה: כמה תשלמו בעיר היקרה בישראל וכמה בזולה
למרות הטענות על ירידה בביקוש לדיור בשכירות, לא חלה ירידה בשכר הדירה – ולפי נתוני הלמ"ס הוא אף עלה ביולי ב-0.1%...
סטיב מנושין לא מצליח למכור את הדופלקס של במנהטן וחותך את המחיר ב-20%
שר האוצר האמריקאי הוציא את הדירה שלו לשוק לראשונה בספטמבר 2018 וביקש אז 32.5 מיליון דולר – הרוכשים לא הגיעו ומנושין הקפיא...
העליון תמך במארגני קבוצות הרכישה – והמדינה משכה את הערעור
בית המשפט לא קיבל את עמדת רשות המסים שלפיה יש להטיל מס רכישה גם על חברי קבוצות הרכישה וגם על המארגנים ■ "המדינה רוצה...
3% הפחתה במס רכישה? זה לא מה שיחזיר את המשקיעים לשוק בארץ
משקיעים בשוק הנדל"ן הישראלי סובלים מתשואה נמוכה ביחס להשקעות נדל"ן בעולם, מבירוקרטיה אינסופית, חקיקה דרקונית והיעד...
הופקדה תוכנית של שיכון ובינוי ל-4,000 דירות בר"ג
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב הפקידה את התוכנית לשטח בגודל 314 דונם שממוקם בצפון מזרח מחלף מסובים • התוכנית מהווה...
בממשלה החליטו על תוספת של 30 אלף פועלים לענף הבניין
בהודעה שפרסמו שרי האוצר, הבינוי והרווחה, נמסר כי הגדלת המכסה מתייחסת הן לעובדים משטחי הרשות הפלסטינית והן לפועלים זרים
לקריאת...
משה ויגאל גינדי מכרו לאחיין של יצחק תשובה קרקע בראשל”צ ב־60 מיליון שקל
הקרקע ממוקמת בסמוך לקניון הזהב ומתחם סינמה סיטי, ומיועדת לבניית מרכז בשטח של 26 אלף מ"ר. כל השטחים יוצעו למכירה
לקריאת...
