מוקד החדשות כל החדשות במקום אחד כישלון פרויקט תמ"א בחולון יעלה לכל דייר עד מיליון שקל
מדובר במיזם ברחוב הציונות בעיר ששוויו 130 מיליון שקל ותקוע כבר ארבע שנים. מדו"ח הנאמן שמונה לפרויקט עולה כי על מנת להבריא...
פינוי בינוי: אאורה שילמה היטל חריג עבור הדיירים לעיריית רמת השרון והם נדרשים להחזיר לה את הכסף
פרויקט הפינוי בינוי של אאורה במתחם אילת בשכונת מורשה, נבנה בשני שלבים ויכלול בסופו של דבר 687 יח"ד בשישה מגדלים עם שטחי...
מחסום בתשתיות ביוב מונע הקמתן של כמיליון יחידות דיור
היעדר תשתיות מתאימות הקשורות לענייני ביוב תוקעת קידום של תוכניות בנייה, כך עולה ממצגת שהוצגה בפני עורכי ועדת תוכנית המתאר...
המדריך למשקיע המתחיל: כך תקנו דירה ביוון ב-8 שלבים
יוון מספקת שלל הזדמנויות לנכסים אטרקטיביים עם פוטנציאל תשואה גבוה. מה הצעדים שיש לעשות אם רוצים לקנות בה נכס? כך תעשו זאת...
"עד עכשיו יזמים לא יצאו עם פרויקטים שכבר מוכנים, מכאן נראה מבול"
חברת המימון החוץ־בנקאי רובי קפיטל משיקה קרן השקעות שנייה, במטרה לגייס חצי מיליארד שקל לפחות • עומר אלפרן, מנהל השקעות...
"התיאבון חוזר": מחירי הדירות עולים — והיזמים מתחילים לרכוש קרקעות
אחרי שלושה חודשים רצופים של עליות במחירי הדירות, נראה שגם היזמים מתעוררים מהשינה של 2023 ■ הצרות של חנן מור, הצורך בנזילות...
אובדן של 12 מיליארד שקל ברבעון: קבלני התשתיות ממשיכים לבנות בהפסד
המחסור בעובדים בענף הבנייה פוגע במיוחד בקבלני התשתיות ומבני הציבור, שרובם מעסיקים עד עשרות עובדים ■ הקבלנים שעדיין עובדים...
בעיצומו של הסדר החוב: חנן מור מכר את מניות החברה ב-2 מיליון שקל
ֿבעל השליטה לשעבר מכר את המניות ביומיים האחרונים והוביל לירידה של 21% במניית החברה ■ חברת חנן מור מצויה בהליך הסדר חוב מול...
החליטו שלא להחליט: הסחבת שמעכבת הקמת תחנת כוח חדשה
ברוב של שמונה מול שישה החליטה היום הממשלה להחזיר את התוכניות לדיונים בות"ל בנוגע להקמת תחנת הכוח ריינדיר • ההחלטה...
המתקפה האיראנית דוחה את נחיתת עובדי הבנייה מהודו; הממשלה תדון בהכבדות על יבוא פרטי של עובדים
בעקבות האיום הביטחוני מאיראן, השעתה הודו את ההסכם הבילטרלי עם ישראל ■ הממשלה אמורה להחליט הערב על ריכוז השליטה ביבוא העובדים...
יותר מ־5 מיליארד שקל: ממדי הנזק בעוטף עזה נחשפים
נזקים ביישובי העוטף, שמוערכים במיליארדי שקלים, נחשפו בהצעת המחליטים של הממשלה • מספר דורשי העבודה זינק והפגיעה בחקלאות...
ההצעה המפתיעה בישיבת הממשלה: הקלה משמעותית במגבלות על הבאת עובדים זרים
הממשלה דנה באופן בסעיף שלא היה על סדר יומה שיכול להקל על הבאת פועלי בניין מחו"ל לארץ • לפי ההצעה, קבלנים יוכלו...
פינוי בינוי ברחובות: 65 מ"ר תוספת לכל דירה ומענק כספי של 100 אלף שקל
במרינה בהרצליה ייבנה מלון יוקרה שיכלול 365 חדרים שבו שותף גם הכוכב ההוליוודי לאונרדו דיקפריו • במסגרת פרויקט פינוי-בינוי...
"תחרות בלתי הוגנת": תביעה חושפת את הפגיעה במחצבות הישראליות
תביעה של מפעילת מחצבה באזור בית שאן חשפה כי היקף חומרי המחצבה שנכנסו לישראל דרך מעבר ג'למה שבצפון זינק בשנתיים האחרונות •...
"יצור כלאיים": חללי העבודה המשותפים הכניסו את עיריית תל אביב לפלונטר
העירייה מסווגת חללי עבודה משותפים כ"משרדים" לצורך ארנונה ■ בסכסוך עם חברת אורבן פלייס, שהגיע לבית המשפט, היא טוענת...
המאבק שתוקע הכפלת מסילת הרכבת ופיתוח קרקע ביותר ממיליארד שקל
הוועדה לתשתיות לאומיות רוצה להפקיע כ-400 דונם במערב חדרה • בעלי הקרקעות עתרו לבג"ץ והזהירו: ההפקעה, הפיצויים וביטול...
מחיר למשתכן: הזוכים בבנימינה מחכים למעלה מחמש שנים ואין אופק
ב־2018 זכו 18 משפחות בהגרלה לדירה מוזלת בבנימינה, אולם עד כה הפרויקט לא התקדם • היזם מאשים את המועצה והוועדה המרחבית...
באר שבע: הופקדה תוכנית לבניית 840 יח", מסחר ותעסוקה, באזור המלאכה הישן
מדובר בפרוייקט חלוצי, שהוא חלק ממגמה להסב את אזור המלאכה והתעשייה הקלה הקיים, שנמצא בסמוך, לאזור מעורב שימושים, "מוטה...
המבצעים למכירת דירות: מי באמת הנהנה העיקרי?
הקיפאון בשוק הנדל"ן גורם ליזמים להציע הנחות בכל מיני צורות על דירות, אך האם הקונים באמת מרוויחים בהם?
לקריאת המשך הכתבה...
במקביל לעליית האינפלציה: יש מוקש ושמו מחירי השכירות
העלייה במחירי השכירות מגיעה, ולא במקרה, במקביל לעלייה חדה באינפלציה. מחירי שכר הדירה מהווים כרבע ממשקל מדד המחירים לצרכן...
אשדר ואקרו זכו במכרז במתחם מכבי יפו - וייאלצו גם הן לפנות דיירים במקום
שתי החברות ישלמו 385 מיליון שקל ויקימו במתחם 412 דירות ו-1,400 מ"ר למסחר, אבל יקחו על עצמן את המשך ההליכים המשפטיים...
ערן רביד, CIO במקורות: "המשכנו לספק מים גם למוצבים בצפון שנפגעו קשות בלחימה"
בחברת המים הלאומית מקורות מספקים מים, גם בשעות משבר • ערן רביד CIO במקורות, הוצנח לתפקיד יממה אחרי פרוץ המלחמה •...
רובי קפיטל תשקיע 20 מיליון שקל בפרויקט מגורים במתחם ביה"ס ההיסטורי למל בירושלים
החברה תחבור ליזם שמעיה פרוש ותשקיע בפרויקט המיועד להיבנות במרכז ירושלים על גבול השכונות החרדיות למען "אוכלוסייה חרדית...
מעט הצעות ומחיר נמוך בתל אביב: אקרו ואשדר זכו במכרז - 412 דירות במכבי יפו
הזכייה במכרז היא על שטח שהיה בעבר של אצטדיון מכבי יפו בתל אביב תמורת 378.5 מיליון שקל • מדובר בסכום נמוך ב-149.5 מיליון...
אשדר ואקרו ישלמו 386 מיליון שקל על מגרש בשטח 6 דונם באתר מכבי יפו
למרות המיקום האטרקטיבי, למכרז של רמ"י הוגשו רק 4 הצעות וניתן לייחס זאת לעובדה שהזוכה ייאלץ להתמודד עם עשרות פינויים...
האיום לא הוסר: משרד הביטחון בוחן מחדש את מגבלות גובה הבנייה בשדרות
הבנייה בעיר מוגבלת כיום לגובה של 40 מטר, שמספיקים ל-13-10 קומות, אך ייתכן שהמלחמה תשנה את תפיסת האיום מכיוון הרצועה ■ מתווך...
"הוא לא צריך להיפגע מאירועים חיצוניים": דוניץ רוצה לתת למנכ"ל רונן יפו מענק של כמיליון שקל
אספת בעלי המניות תתבקש לאשר למנכ"ל רונן יפו מענק של כ-970 אלף שקל החורג ממדיניות התגמול ■ בחברת הנדל"ן מנמקים את...
"המזה"ת הוא האזור המסוכן ביותר להשקעות נדל"ן אחרי אפריקה"
האירועים במזרח התיכון מרחיקים את משקיעי הנדל"ן שמעדיפים יציבות, כך לפי סקר של ארגון אפייר (AFIRE) ■ שוק המשרדים בארה"ב...
חניה לעובדי המדינה: כמה עולה לרשות המסים לשכור בירושלים
מאז פרצה המלחמה, רשות המסים שוכרת חניה ל־17 עובדים ותשלם כ־180 אלף שקל עד סוף 2024 • "העובדים הועסקו במוקד למתן...
הממשלה נותרה ללא כלים בהתמודדות המחודשת עם עלייה במחירי הדיור
שני המדדים האחרונים של הלמ"ס מציגים קצב עלייה שנתי של 13% במחירי הדיור – שכמוהו לא נראה מאז השיאים של 2022 ■ בניגוד...
האינפלציה במרץ עלתה מעבר לתחזיות — ומחירי הדירות מתחילים לברוח
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דיווחה כי מדד מרץ עלה בשיעור של 0.6% — ונתנה חיזוק מסוים להחלטת בנק ישראל שלא להוריד את הריבית ■...
הירידות נמחקו לגמרי. מחירי הדירות בדרך לשיא חדש, ואלה הסיבות
הירידות נמחקו לחלוטין, ומדד ינואר-פברואר של 2024 קבע שיא חדש במחירי הדירות • עיון בנתונים מוצא כי בשלושת החודשים שבין...
האינפלציה מרימה ראש? מדד מרץ חם מהצפוי - קצב של 2.7%; מחירי הדירות ממשיכים לעלות
בקצב חודשי עלה המדד ב-0.6% • נתוני האינפלציה הפתיעו את התחזיות המוקדמות, שציפו לעלייה חודשית של 0.5% ועלייה שנתית של...
אושרה להפקדה התוכנית של חג'ג' למלון בהרצליה פיתוח – יכלול כ-365 חדרי אירוח
האחים חג'ג' השלימו את רכישת הקרקע בשנת 2017 והיא היתה אמורה לכלול גם דירות נופש אלא שלאור עמדת הוועדה המחוזית התוכנית הוגשה...
צעד נוסף למהפך אזור התעשייה בחולון: תוכנית למגורים ותעסוקה במקום מפעל נירוסטה
על פי חזון עיריית חולון, הרחובות פרופסור שור, השופטים, המלאכה ושדרות ירושלים יחדירו "אצבעות" מבנים המשלבים תעסוקה...
אחרי התמיכה בבחירות: ליאון מותיר את התכנון בירושלים בידי החרדים
במסגרת הסכם הקואליציוני המתגבש בירושלים מבקש ראש העירייה למנות נציג חרדי שלישי בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. המשמעות: לשאר...
אחרי מתקפת איראן: קריאה לאפשר מיגון של בתים בכפרים הלא מוכרים בנגב
100 אלף בדואים לא זכאים להציב מיגוניות ליד בתיהם בכפרים הלא מוכרים, מאחר שאינם עונים על קריטריונים בצו התכנון והבנייה. היום...
למרות כוונת האוצר: תוארך הוראת השעה שקובעת שיעור מס רכישה של 8% על דירה להשקעה
משרד המשפטים פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת...
השוק בקריית שמונה קפא. האם זאת הזדמנות למשקיעי הנדל"ן?
פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר • האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה?
לקריאת...
בשל התנגדויות: בשנתיים הקרובות מס הרכישה על דירה שנייה ישאר כהוראת שעה
טיוטת צו שפורסמה היום (א') מאריכה את תוקף שיעורי המס בהוראת שעה • כידוע, המשרד קיווה לקבע את השיעורים הנהוגים כיום...
משרד האוצר נגד פעילות המשקיעים בשוק הדיור - וגם בעד
האוצר פירסם טיוטת חקיקה להארכת המס המוגדל בשיעור 8% על דירה שנייה בשנתיים נוספות ■ אלא שבהסבר להצעה נטען מצד אחד כי המס הגבוה...
המדינה הפחיתה את התמריצים בהסכם הגג – בבני עי"ש מאיימים בפנייה לבית המשפט
רשות מקרקעי ישראל החליטה באופן חד צדדי לקצץ 60 מיליון שקל מכספי הפיתוח שהבטיחה לבני עי"ש ■ במועצה המקומית זועמים, ובוחנים...
פברואר: שיא של שנה וחצי במכירת דירות; עלייה של 2.1% בהשוואה לחודש ינואר
לפי הלמ"ס במהלך חודש פברואר נמכרו 7,492 דירות, הנתון הגבוה ביותר מאז ספטמבר 2022; את מכירת הדירות הוביל מחוז המרכז עם...
המשקיעים מחממים את שוק הדירות בחיפה ובאר שבע
לאחר כמה חודשים רצופים של התאוששות בשוק הדיור מאז שפרצה המלחמה, נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציגים נסיגה בפברואר ■ מלאי...
נתוני הלמ"ס: שוק הדיור מתעורר, במיוחד בערים האלו
לפי הלמ"ס, בין דצמבר 2023 לפברואר 2024 נמכרו כ-21,580 דירות, לעומת כחמישית מזה בין ספטמבר לנובמבר 2023 • היקפי...
מהנדסי הערים מתנגדים ליוזמת מינהל התכנון לביטול תוכניות עיצוב אדריכלי
מינהל התכנון הורה לבטל דרישת ועדות מקומיות לקבלת תוכנית עיצוב אדריכלי בטרם קבלת היתר בנייה. לדבריו, תוכנית אלה מעכבות מימוש...
"ב–7 באוקטובר המערכת הציבורית לא הייתה. גם כיום היא לא לגמרי מתפקדת"
רון צור היה מכותבי תוכנית לשיקום צפון עבור משרד הפנים — שהוחלפה בתוכנית של מנכ"ל משרד רה"מ יוסי שלי, שגובשה בחטף...
לא רק תל אביב: מיהן הערים המובילות בדירות להשכרה
רוב הדירות במצפה רמון ובחריש מאוישות על ידי שוכרים; בבאר שבע המשקיעים דיללו השקעות בשכונות המרוחקות מדי מהאוניברסיטה; בתל...
שבועיים בלבד על המדף: בכמה נמכר קוטג' עם 6 חדרים באור יהודה?
בשכונת נווה סביון באור יהודה, נמכר קוטג' בעל 200 מ"ר בנוי על מגרש 277 מ"ר, ב-5.6 מיליון שקל • "כמעט...
130 מ"ר בקומה 9 בתל אביב, וקוטג' של 180 מ"ר בחדרה - באותו מחיר
וגם: דירת 135 מ"ר בקומה 10 באשדוד, עם חניה, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל; ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בקומה 4 מתוך 4 בבת ים?
לקריאת...
