מוקד החדשות כל החדשות במקום אחד פינוי בינוי בכיכר הדוידקה בירושלים: "אברהם הוסטל" ייהרס - ובמקומו יוקם מגדל של 43 קומות | כלכליסט
במגדל יהיו 456 יחידות דיור, שטח ציבורי בגודל 900 מ"ר וכ-18 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. כמו כן ייבנה חניון תת קרקעי...
בעלי הווילות באפקה הפסידו: בשכונה ייבנו 17 בניינים בני שמונה קומות
ועדת הערר המחוזית דחתה את הערר שהגישו בעלי הווילות נגד תוכנית פינוי־בינוי בבנייני הרכבת ברחוב ברקאי ■ המתנגדים טענו כי התוכנית...
יבוא עובדים בהסכם בילטראלי זאת שחיתות ממוסדת - פשוט מוציאים חשבונית
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, סבור כי בחשש מפני יבוא פרטי של עובדים מעורבת צביעות ■ לדבריו, כל עוד קבלנים,...
הבטחת המיליארדרים וההשפעה על היטל השבחה של עיריית אשקלון
בשנות ה-50 חכרה יכין חקל בע"מ מרשות מקרקעי ישראל שטח באשקלון לשימוש חקלאי, לתקופה בת 49 שנים • לקראת תום התקופה פורסמה...
הביקוש לקרקע בנתיבות לא ירד למרות המלחמה, המחיר כן | כלכליסט
חברת יורו ישראל תשלם 5.78 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח בסך 10.8 מיליון שקל עבור מגרש בשטח 6 דונם בשכונת מעלות עליו ניתן לבנות...
ביהמ"ש: מסגרת למתמודדי נפש היא שימוש מותר במקרקעין למגורים
חוק התכנון והבנייה קובע כי קרקע המיועדת למגורים מותרת לשימוש גם למגורי חוסים במסגרת מגורים עצמאית, אך מה קורה כאשר סוג הדיור...
לאחר שמכר נכסים ואת המטוס הפרטי, חיים כצמן יוצא מהמשבר
הקריסה במניה ובאג"ח, מתווה המימושים שהרגיע את המשקיעים והתוכניות לעתיד: מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן ג'י סיטי...
שטח של 30 מ"ר: בכמה נמכרה קרקע חקלאית בכפר שמריהו?
שלוש עסקאות נרשמו באותו יום בגבול בין כפר שמריהו להרצליה • השטח כלול בתוכנית בהכנה להקמת שכונת מגורים בת כ־260 יחידות דיור...
תשואה שעוקפת השקעה במגורים: ההזדמנויות שמתחבאות במחסן
נדמה כי ברירת המחדל להשקעה פרטית בעולם הנדל"ן היא דירה, אך במצב השוק כיום ישנם עוד סוגי נכסים שהשקעה בהם יכולה להיחשב...
משקי הבית טובעים בהלוואות, דוחים אותן לעתיד ולא פוחדים למשכן את הבית
הקלות שבה נוטלים הלוואות תורגמה לשיא היסטורי של פיגורים בהחזרים, שהצטברו ליותר מ-3 מיליארד שקל ■ משקי בית נהנים מסדרת הקלות,...
דו־משפחתי בהוד השרון נמכר בחצי מיליון שקל פחות מהבית הצמוד
בית דו־משפחתי בהוד השרון בשטח של 300 מ"ר נמכר תמורת 7 מיליון שקל • הבית עמד על המדף כ־10 חודשים, מתוכם ארבעה אצל המתווך...
המדינה שוקלת להחזיר מס דרמטי. האם יהיה לה אומץ?
בשקט בשקט מקודמת חזרתו של מס רכוש על מקרקעין לא בנויים לחיינו, לא רק לשם מילוי הבור הגדול בקופת המדינה, אלא גם להגברת השליטה...
משקיעים מממשים דירות במגדלי הצעירים, אך ללא ירידות מחירים
אחרי עיכובים ממושכים בבנייה ותוספות משמעותיות למחיר הרכישה, אוכלסו לפני שלוש שנים מגדלי הצעירים • השמאית תמר אברהם: "ניתן...
דירה ב-4 מיליון שקל? עדיף דירה קטנה בלי משכנתא ב-2 מיליון
זוג הורים הבין את הפוטנציאל של דירה בבניין רכבת בנווה שרת בתל אביב, וקנה אותה לבתו הסטודנטית – במזומן
לקריאת המשך הכתבה...
באוסטרליה בטח הייתי עורכת דין עם חיים נוחים, אבל שם אין ניצוץ כמו פה
ההורים של דליילה שוורץ לא רצו שהיא תעלה לארץ, אבל היא התעקשה, נהייתה קצינה, חוקרת טרור והיום היא מסייעת לשורדי ה–7 באוקטובר...
הדירה שקנינו התייקרה במיליון שקל. לא כולם אוהבים מה שקרה ביישוב הזה
שכונת גנים צפון בגני תקווה שבה עשרות מגדלי קומות חריגה בנופה של גני תקווה ■ היא מאכלסת אנשי רפואה רבים בזכות הקרבה לבית החולים...
קורצת למפונים מהצפון: 144 מ"ר וגג ענק - ב-1.55 מיליון שקל
וגם: פנטהאוז ביבנה נמכר ב-1.8 מיליון שקל; ובכמה הושכרה דירת 147 מ"ר ומרפסת, עם חניה – בנתניה?
לקריאת המשך הכתבה...
איך אשלם 2.6 מיליון שקל? קניתי פה דירה, ועכשיו אני חי כמו פושט רגל
בית המשפט גזר על תושב הרצליה סכום עצום בשל סירובו לחתום על הסכם פינוי־בינוי, אך מאחורי הקלעים נחשפים לחצים על דיירים, בקשה...
מרמדיה ועד הבניין הלא חוקי בכפר סבא: מה קרה פה השבוע?
בכנסת מתעלמים מחברות הדירוג • בכפר סבא בנו בניין על תחנת מטרו מתוכננת • ובמשרד הבריאות לא שוכחים את רמדיה • זרקור על כמה...
עליית מדד הדירות אולי משקפת בהלה לממ"דים - אך כנראה שלא את המצב האמיתי
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי הדירות רשמו עלייה בנובמבר־דצמבר — למרות האי־ודאות, המלחמה והריבית הגבוהה ■ ואולם...
הרבה אמונה ואפס אמון הקפיצו את מחירי הדירות באמצע המלחמה
עם ישראל לא מאמין בממשלת ישראל, לא בתוכניות הדיור שלה ולא באכפתיות שלה לאחד מהענפים הכלכליים החשובים במדינה • שוק הדירות...
התעלומה האירופית: מדוע מחירי הנדל"ן לא צנחו כפי שחזו המומחים
הגמילה מעידן הכסף הזול הייתה אמורה לגרור ירידות מחירים חדות, אולם אף ששוק המשכנתאות באירופה אכן קפא, ירידות מחירים משמעותיות...
"הספארי של ישראל": כאן תשיגו בית פרטי טובל בירוק בפחות מ-2 מיליון שקל
לפני חמש שנים הכירה ארה"ב בריבונות ישראל ברמת הגולן, ממשלת השינוי החליטה בסוף 2021 להכפיל את אוכלוסיית האזור, ומאז תקופת...
המשרד להגנת הסביבה נגד נת"י: תוכנית מובל נחל איילון לים לא כלכלית או אפקטיבית ואפילו הרסנית | כלכליסט
הפרויקט נמצא אמנם בשלב ראשוני של דיון, אך מסקנות המשרד להגנת הסביבה כבר קובעות כי אין לו כדאיות והוא עלול אף לגרום לנזק....
20 טיסות בשבוע ומגורים: המכשולים בהבאת עובדים זרים
עשרות עובדי בניין מהודו הגיעו השבוע לארץ דרך חברות פרטיות, אך מדובר בטיפה בים מול הצורך • ברקע אתגרים נוספים: מספר הטיסות...
הנפקה שנייה ב-2024: אפי קפיטל גייסה לפי שווי של 370 מיליון שקל
עד כה גייסה החברה שלוש סדרות אג"ח שהיקפן כיום 180 מיליון שקל • החברה שבשליטת ובניהול אפי שקדי בונה כיום כ-2,000 יחידות...
הרוויחו ממחיר למשתכן: השכירו את הדירה ומוכרים כדי לרכוש אחרת
תוכניות הדיור הממשלתיות אמורות לעזור למי שלא מצליח לעמוד במחירי הדיור לרכוש דירה למגורים, אך רבים מהזוכים בהגרלות לא התגוררו...
פינוי הצפון עלה 2.2 מיליארד שקל — והתושבים שלא פונו חיים ברצועת ביטחון
לפי משרד האוצר, המחיר של פינוי תושבי הדרום והצפון עד סוף פברואר הוא 5.6 מיליארד שקל ■ ביישובים רבים בצפון שלא פונו לא ניתן...
משבר הדיור בתל אביב: היצע שמספיק ל־7 שנים
יזמי הנדל"ן של תל אביב נמצאים בבעיה: היצע הדירות החדשות שעל המדף בעיר עמד על 7,830 נכון לסוף 2023 – מספיק לכמעט...
אמות רוכשת קרקע להקמת מגדל ToHA 4 בדרך השלום בתל אביב
חברת הנדל"ן המניב אמות רכשה מקבוצת עדי צים קרקע תמורת 210 מיליון שקל, ומתכננת להקים בו מגדל משרדים בסמוך למגדל ToHA...
מכרז ליותר מ-1,000 דירות בקריית עקרון נעצר בהוראת בית המשפט
המועצה ביקשה לעצור את שיווק הקרקעות ברובע החדש שמתוכנן בה, בטענה שהמדינה אינה עומדת בהסכם עמה – שנועד לממן את פיתוח...
בניין מגורים הוקם על תחנת מטרו מתוכננת בכפר סבא, ללא היתרים | בלעדי
צו הפסקת בנייה הוצא לבניין בכפר סבא לאחר שהתגלה כי הוקם על תחנה מתוכננת של המטרו • היתר הבנייה ניתן במקור עבור כתובת אחרת...
החלטה חריגה: תכנון הרובע החדש בחדרה יעלה לדיון מחודש - אחרי שאושר
השכונה שמתוכננת על שטחי חקלאות וטבע במזרח חדרה מעוררת התנגדות מצד תושבים, ארגונים ירוקים והעירייה ■ התוכנית כוללת בין השאר...
בתום סכסוך ארוך, הנהלת מגדל היוקרה תתקן בעיות רטיבות לדיירים
ביהמ"ש פסק כי חברת מלון דניאל תיאלץ לבצע עבודות שיפוץ ואיטום במגדל דירות סמוך שמשמש אותה • בכך תם מאבק בן 4 שנים
לקריאת...
נתיבות נגד הממשלה: עתרה כנגד ההחלטה שלא לכלול אותה במנהלת תקומה | כלכליסט
החלטת הממשלה הותירה את נתיבות המרוחקת רק כ-8 ק"מ מעזה מחוץ לישובי חבל תקומה; בעיר טוענים כי הקריטריונים שעל פיהם נקבעה...
עיריית נתיבות עתרה לבג"ץ: כללו אותנו ביישובי חבל התקומה
מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: עיריית נתיבות עותרת לבג"ץ בדרישה להיכלל...
מכירות הדירות שבו לרמתן לפני המלחמה; זינוק במלאי הדירות שלא נמכרו
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים כי המכירות בשוק הדירות החדשות בדצמבר עקפו את הממוצע בשלושת החודשים שקדמו למלחמה ■ המכירות...
2023 הסתיימה עם 68 אלף דירות חדשות על המדף. יותר מ-10% בת"א
על פי ניתוח הלמ"ס של שוק הדיור, ירושלים הובילה את מספר העסקאות בדירות יד ראשונה וחיפה – בדירות יד שנייה • בתל אביב היצע...
הלמ"ס: צניחה של 35% במכירת דירות ב-2023 | כלכליסט
על פי הלמ"ס, 2023 מסתיימת עם צניחה במכירות ביחס לשנה שקדמה לה; מלאי הדירות החדשות הלא מכורות זינק לשיא חדש, חלק גדול...
מצוקת המכירות של הקבלנים גוברת - והמשקיעים עוברים לשוק הדירות החדשות
שוק הדירות התאושש בדצמבר מהלם החודשיים הראשונים של המלחמה ■ נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר מראים כי נמכרו בדצמבר יותר מ-...
ענף הנדל"ן בשפל היסטורי: נתוני המכירות בשנת 2023 נחשפים
מבצעי מכירות של יזמים בדצמבר 2023 אוששו מעט את נפח עסקאות הנדל"ן, אך ככלל, מדובר באחת השנים הגרועות ביותר מבחינה זו...
שוק הנדל"ן מדשדש: דצמבר החלש ביותר מאז שנת 2000 | כלכליסט
על פי סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, את מגמת הקיפאון בשוק מובילים מוכרי דירות יד שנייה שמכרו בדצמבר 2023 25% פחות מאשר בדצמבר...
מנכ"ל משרד השיכון: "היעד הוא 20 אלף עובדי בניין זרים בתוך חודש וחצי"
יהודה מורגנשטרן בירך בוועידת מרכז הבנייה באילת על הגעתם של 47 עובדי בניין מהודו ואמר: "אני כבר מצליח לראות את 1,000...
מגינדי ועד נווה שאנן: רק 96 דירות בנות השגה יוגרלו השנה בת"א | בלעדי
ההגרלה השנתית של העירייה לדירות בשכירות מוזלת תתקיים באמצע מרץ, ותכלול שישה פרויקטים ברחבי העיר – בהם כמה מהיוקרתיים ביותר...
יזם הנדל"ן מוכר את הפנטהאוז במגדל רמז תמורת 47 מיליון שקל | בלעדי
עולה מצרפת יקנה את הפנטהאוז מאורי חייצ'יק, לאחר שזה היה זמן רב על המדף • העסקה מגלמת כעת שווי של כ־140 אלף שקל למ"ר
לקריאת...
הציבור מאס בניתוק הזה. מה השלב הבא? סושי ביד ושם?
בזמן שבמרכז הארץ עסקות הנדל"ן מדשדשות, בירושלים הדירות נמכרות היטב, מכרזי רמ"י נסגרים ומחירי הדירות קופצים ■ האם...
תם עשור של סחבת: הרכבת ורמ"י חתמו שוב על חילוץ מכרז הענק במודיעין
המתחמים באזור תחנת הרכבת במודיעין ישווקו באמצעות ועדת מכרזים משותפת לרמ"י והרכבת, שתקבל 12% מההכנסות ■ הפרויקט כולל...
שוק המשכנתאות לא מתאושש מהמלחמה; הציבור חזר לשעבד את הבית
הציבור נטל בינואר משכנתאות ב-5.5 מיליארד שקל, ירידה של 1.7% לעומת דצמבר, לפי נתוני בנק ישראל ■ בחודשים שחלפו מאז 1 באוקטובר...
החלה הקמתו של קיבוץ בארי הזמני בקיבוץ חצרים
לאחר שבחנו את החלופות שהוצעו להם על ידי מנהלת תקומה, החליטו קהילות בארי וחצרים על הקמת קיבוץ הזמני בחלקו המערבי של קיבוץ...
המשבר בענף הנדל"ן: היקף המשכנתאות בינואר ירד ב-13%
למרות הטענה כי מאז נובמבר שעבר שוק הנדל"ן מגלה התאוששות, נתוני המשכנתאות של בנק ישראל מעידים שהמצב לא טוב • בנוסף נרשמה...
